Cosa fare quando si perde l’atto di acquisto della casa

Hai perso l’atto di acquisto della casa, non ricordi in quale cassetto è stato conservato, in quale piano della libreria, oppure se era stato inserito nella carpetta rossa o in quella blu!? Non ti tormentare… recuperare l’atto di acquisto è possibile basta seguire alcuni semplici consigli. Indice dei contenuti1 Cosa è l’atto di acquisto?2 Richiedi subito l’ atto notarile in copia legale2.1 Passo 12.2 Passo 23 Come presentare la domanda4 Richiedi subito l’ atto notarile in copia legale Cosa è…

Terremoto: le città italiane a rischio

Terremoto: questa semplice parola può fare paura, tanta paura. Lo sanno bene dalle parti di Amatrice, a L’Aquila ed in tantissime altre città italiane. Quando la terra trema si pensa a mettere in salvo sé stessi ed i propri cari o le bestiole di casa. E poi? E poi si controllano i danni subiti dal proprio appartamento, quindi quelli che hanno cambiato il volto al paese e così via. Dato che l’Italia è una terra ad altro rischio sismico, passata…

IMU Esenzione 2020: chi non deve pagare!

L’IMU, come si  legge sul sito del MEF, l’IMU è un’imposta municipale che si applica al possesso di fabbricati. Questa tassa sugli immobili non interessa solo quelli destinati ad uso domestico ma anche quelli ad uso commerciale come capannoni, negozi, ma anche i terreni. Indice dei contenuti1 Che cosa è l’IMU?2 Cosa cambia?3 La nuova IMU4 IMU: chi la paga?5 Chi non deve pagare l’IMU?5.1 IMU fabbricati5.2 IMU terreni6 Se c’è separazione o divorzio?7 Esenzione per disabili e anziani Che…

Bonus mobilità: 1500 € per rottamare l’auto

Perché non avvalersi del bonus mobilità per rottamare la nostra vecchia auto? Perché non sbarazzarsi una volta per tutte di quel catorcio che ci lascia a piedi un giorno sì e l’altro pure? Togliere di mezzo una vettura che ormai non soddisfi più le nostre esigenze è un buon modo per avere sin da subito del capitale tra le mani da poter magari reinvestire nell’acquisto di un nuovo mezzo di trasporto. Ma vediamo come funziona!   Indice dei contenuti1 Bonus…

Luce e Gas nella nuova casa: come fare!

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Indice dei contenuti1 Evita la burocrazia2 Quale fornitore scegliere?2.1 Scegliere il fornitore più adatto3 Attivare luce e gas3.1 Documenti necessari per l’attivazione di utenze luce e gas Evita la burocrazia Attivare le utenze luce e gas nel momento di un trasloco o della costruzione di una nuova casa, è uno dei tanti pensieri con cui prima o poi ti devi confrontare. Ecco una guida che ti spiega come fare, in modo semplice e veloce. Arrivati all’età di circa 30 anni…

I colori delle pareti che ci fanno sentire a casa nostra

I colori delle pareti che ci fanno sentire a casa nostra

Spendiamo tanto tempo a cercare l’arredamento perfetto sia per la sua funzionalità che per il suo impatto estetico, i centri commerciali ma anche i depliant ci mostrano articoli che sembrano risaltare l’ambiente in cui sono stati collocati. Capita che una volta acquistati, questi perdano un po’ di quell’armonia che ci aveva conquistati. Perché? La risposta sta appunto nell’ambiente in cui è stato collocato l’oggetto. I colori della parete, le luci e gli effetti cromatici influiscono molto sulla scelta dell’arredamento. Casa…

Vuoi rinnovare la tua casa? Ecco perché devi farlo entro il 2020!

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Rinnovare casa sì, rinnovare casa no, in quanti sono alle prese con lo stesso dilemma? Da una parte si teme di non poter sostenere le spese, dall’altra si desidera ardentemente cambiare volto alla propria abitazione. E che dire del fastidio di avere degli operai per casa o di non poter usufruire liberamente dell’appartamento? Beh, semplicemente che i vostri sacrifici verranno presto ricompensati: esistono infatti dei validissimi motivi per rinnovare casa, ma se lo farai entro il 2020 avrai soprattutto molti…

Bonus facciate al 90%: partono gli incentivi!

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Indice dei contenuti1 Agevolati gli interventi nei centri storici e nelle zone B di completamento.2 Bonus Facciate 90% nelle zone A e B2.1 Zona A (centro storico)2.2 Zona B (totalmente o parzialmente edificate)3 Bonus facciate 90% e efficienza energetica Agevolati gli interventi nei centri storici e nelle zone B di completamento. Con il bonus facciate 90% sono ammessi alle agevolazioni, i lavori di manutenzioni ordinaria e quelli di pulitura e tinteggiatura esterna. Tra pochi giorni diventerà operativo il bonus facciate,…

Comprare casa senza commettere errori

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Almeno una volta nella vita tutti affrontiamo i problemi legati alla decisione di comprare casa e quindi proviamo la paura di incorrere in fregature o di cacciarci nei guai. Normalmente veniamo assaliti da vari dubbi, ma il più ricorrente è: come comprare casa senza errori ? C’è poi anche chi vuole acquistare un immobile per trarne profitto e quindi si troverà più spesso a fare i conti con alcuni dubbi ricorrenti. Vedremo di seguito alcuni preziosi consigli destinati a chiunque…

Contributo affitto: chi ne ha diritto?

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Indice dei contenuti1 Contributo affitto2 Contributo affitto: di cosa si tratta?3 Come richiederlo3.1 – Roma – Milano – Firenze – Palermo4 Contributo affitto: a chi spetta?5 Chi non ha diritto al bonus?6 Informazioni utili Contributo affitto Le spese sono tante e gli introiti sembrano non bastare mai: alzi la mano chi non ha questo genere di problema. Il bello è che nemmeno un lavoro stabile riesce ormai a sollevarci da angosce e preoccupazioni. Gli imprevisti e la crisi poi sono…

Case per studenti: le città più care e quelle meno costose

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L’ affitto di case per studenti è un argomento che, prima o poi, in famiglia si affronta in quanto molti ragazzi vanno fuori la propria città a studiare e fanno i conti con la ricerca di una casa. Purtroppo, alle tante spese che una famiglia deve sostenere per mantenere un figlio all’università, rientra anche l’affitto della casa con annesse bollette. Così, il conto finale diventa veramente lungo. In Italia sono presenti delle differenze tra Nord e Sud anche in questo…

Bonus facciate: super sconto del 90%

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Indice dei contenuti1 Bonus facciate 90% 2 Le ultime novità approvate al senato:2.1 Novità positive2.2 Novità negative3 Come richiedere il bonus facciata 90%3.1 Come gestire i pagamenti3.2 Adempimenti obbligatori Bonus facciate 90% Esordisce dal 1° gennaio 2020 il nuovo bonus facciate che garantisce un super sconto fiscale del 90% per migliorare e abbellire le facciate degli edifici. Nella Manovra Finanziaria 2020 non c’è solo questa importante novità. Accanto al super bonus facciate, infatti, sono state confermate tutte le altre agevolazioni…

Bonus prima casa 2020: come richiederlo?

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Indice dei contenuti1 Bonus prima casa 20202 Bonus prima casa 2020: cosa c’è da sapere di nuovo?3 Bonus prima casa 2020: tasse ed oboli4 Quando si accende un mutuo5 Bonus accessori6 Le spese notarili Bonus prima casa 2020 Chi non spera di avere tutte le carte in regola per poterlo richiedere? D’altro canto si tratta sicuramente di un’agevolazione fiscale di non poco conto, soprattutto per chi non dispone poi di chissà quali mezzi finanziari (ormai alla categoria appartiene per altro…

Ristrutturare casa: Guida completa agli incentivi

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Come fare per ristrutturare una casa ? E’ uno dei tanti dilemmi di chi ne possiede una. Dopo alcuni anni, infatti, si ha la voglia di cambiare lo stile della casa, renderla più moderna, o semplicemente sistemarla perché ormai è diventata vecchiotta e necessità di manutenzione. Vediamo, però, cosa fare prima di iniziare a ristrutturare. Indice dei contenuti1 Cosa devi assolutamente sapere1.1 Chi può darti una mano?1.2 Le prime 3 cose che devi fare!1.2.1 – Planimetria catastale della casa1.2.2 –…

Tutti i documenti e le pratiche per ristrutturare la tua casa

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I documenti necessari per ristrutturare un immobile non sono molti, ma sono decisivi per non trasformare i lavori in un lungo incubo burocratico! Questo aspetto è importante perché rinnovare la casa è un momento che si affronta almeno una volta nella vita. Ad esempio per dare un nuovo stile alla casa o per organizzare gli spazi interni adattandoli alle nuove necessità che la vita ci pone. Non vuoi rischiare? Vuoi essere pronto fin dal primo istante? Il punto di partenza…

IMU e TASI 2019: calcoli, scadenze, dubbi e perplessità

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IMU e TASI 2019 : la data per il versamento del saldo di entrambe le tasse si avvicina. Il 16 dicembre 2019, infatti, è l’ultimo giorno per poter pagare le tasse più temute dagli italiani, quelle sulla casa. In questo articolo cercherò di eliminare qualsiasi dubbio su chi dovrà pagare ed, eventualmente, quanto. Ma partiamo dai concetti chiave, cosa sono queste tasse?     Indice dei contenuti1 Cosa è l’IMU?1.1 Chi non deve pagare l’IMU?1.2 Chi, invece, deve pagare l’IMU?1.3…

Conformità catastale ed urbanistica – Guida Ufficiale

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La verifica di conformità catastale ed urbanistica è una prassi, ormai da anni, obbligatoria per la vendita di una casa o di un altro edificio. Ed è, di fatto, il primo passo per una compravendita senza problemi burocratici o senza perdita di tempo negli uffici tecnici. Questa operazione viene fatta per verificare, appunto, la condizione di una casa in vendita. Nel corso della mia carriera, quando chiedevo al venditore dell’immobile, mio cliente, se avesse verificato la Conformità edilizia la classica…

Vuoi comprare o vendere casa? La perizia è fondamentale!

perizia immobiliare

A cosa serve la perizia immobiliare? Se sei in procinto di comprare o vendere casa, con questo articolo voglio spiegarti con parole semplici l’importanza di averne una. Da esperto del settore, posso affermare che il valore di una casa non è mai quello che viene attribuito dal suo proprietario. Lui spesso al puro fattore economico (costo di acquisto, lavori effettuati, panorama, migliorie, arredamenti, impianti etc) somma aspetti affettivi e soggettivi che portano a conclusioni errate. Questo infatti non è il…

Comprare casa senza agenzia: 7 regole fondamentali!

comprare casa

Comprare casa è un passo importante che si affronta con entusiasmo e aspettative, ma spesso con poca prudenza. Possiamo affrontarlo anche senza affidarci ad una agenzia immobiliare, risparmiando molti soldi, ma dobbiamo fare attenzione ad alcuni punti fondamentali. Se si affronta questa esperienza a cuor leggero o spinti dal solo entusiasmo si rischia di avere amare sorprese. In questo articolo, scritto da esperti del settore, trovi 7 regole d’oro, che ti faranno risparmiare denaro e ti evitano di problemi futuri.…

Ristrutturare casa senza burocrazia

ristrutturare casa senza burocrazia

Vuoi ristrutturare casa senza burocrazia e non sai come fare? Si inizia a chiedere consigli ad amici e parenti, si di digita su google per cercare le risposte, ma spesso ci capiamo poco. Non è quindi la scelta migliore da fare. Vediamo in questo articolo, scritto da esperti del settore, come si possono eseguire lavori in casa senza chiedere permessi al comune. Parliamo in questo caso di Edilizia libera, ovvero di lavori edilizi, interni ed esterni alla casa che si possono…

Lavorare da casa: desiderio, moda o necessità?

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Lavorare da casa, è il desiderio di molte persone, ma anche la necessità di altrettanti lavoratori.  Ogni giorno sempre più persone preferiscono lavorare comodamente seduti sulla sedia della propria scrivania, nella propria cucina, o dal salotto della propria casa. Ci sono sempre più nuovi lavori, fra l’altro, che si possono fare senza la necessità di un luogo di lavoro fisso, come ad esempio ci si può occupare della vendita di prodotti attraverso gli e-commerce, la monetizzazione dei blog o dei…

Bonus facciata: rimborso 90% a condomini e privati

bonus facciata

Il bonus facciata è una delle novità di rilievo tra le misure previste dalla Manovra 2020 varata dal Consiglio dei ministri. Oltre alle già approvate agevolazioni, si aggiunge anche il bonus facciata con lo scopo promuovere gli interventi di miglioramento edilizi. Secondo le intenzioni del governo servirà a dare un nuovo volto alle nostre città. Si tratta di una detrazione per chi  ristruttura le facciate esterne degli edifici, da qui il nome bonus facciata. La manovra, proposta dal ministro dei…

Attestato di Prestazione Energetica (APE). Quando serve e perché!

APE certificazione energetica

APE , Attestato di Prestazione Energetica, è un documento che analizza la prestazione di un edificio. I casi necessari sono diversi e spesso incompresi a causa della mole normativa che riguarda questo argomento negli ultimi anni. Esso è stato introdotto con il D.Lgs. 192/2005 sia con l’obiettivo di controllare la prestazione degli edifici, sia come documento per dare info al proprietario, acquirente e locatario circa il consumo di energia globale ed il grado di efficienza energetica del proprio edificio. Infatti l’APE, oltre a…

Bonus Casa 2020: tutte le detrazioni fiscali!

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Bonus casa 2020, ottime notizie in vista della Legge di Bilancio 2020. È stato ritenuto necessario, dal ministro dello Sviluppo economico Patuanelli, prorogare il bonus e le detrazioni fiscali legate agli incentivi per gli edifici da ristrutturare e per i lavori che mirano al risparmio energetico. Inoltre nella Legge di Bilancio 2020 vengono inserite le detrazioni che rispettano il recupero del patrimonio edilizio. Spiega il Ministro:  “Dal 2007 ad oggi, grazie alle riduzione fiscali per il risparmio nell’energia e all’utilizzo…

Architetto online: scopri chi è!

Architetto online

Negli ultimi anni, con l’avvento di internet e con l’evoluzione della tecnologia si è fatta spazio all’interno della scena professionale la figura dell’Architetto online. La scelta di prestare i propri servizi tramite delle consulenze prodotte solo tramite l’ausilio del PC possono essere diverse. Le motivazioni comprendono in primo luogo il risparmio di due elementi che al giorno d’oggi sono fondamentali: tempo e denaro. Riducendo al minimo le eventuali perdite di tempo, senza tralasciare affatto la qualità e l’attenzione impiegate nello…

Comprare casa a 1 euro? Scopri come e dove!

Comprare casa a 1 euro, l'articolo

Comprare casa a 1 euro ormai è una realtà più che affermata in Italia, da Nord a Sud, dall’entroterra alle Isole. I Proprietari di questi immobili o i comuni stessi dei borghi antichi mettono in vendita le case abbandonate. Questa grande iniziativa ha il principale scopo di rendere noti questi luoghi immersi nella storia dove il tempo sembra essersi fermato. Vediamo di seguito quali sono i comuni che vendono case a 1 euro e quali sono le regole per diventarne…

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