Pratiche edilizie reali
catastali ed energetiche in tutta Italia
Esempi concreti di pratiche edilizie reali gestite dai tecnici di PraticheCasa.it in tutta Italia, con documenti e progetti realmente presentati agli enti competenti
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Esperienza reale, risultati concreti
PraticheCasa.it non è una piattaforma generica: è uno studio tecnico strutturato, con professionisti abilitati e una rete territoriale operativa su tutto il territorio nazionale.
Tecnici qualificati, documenti ufficiali e zero rischi per il cliente
ECCO COSA FACCIAMO OGNI GIORNO
Non promesse, ma esempi concreti di attività tecniche, progetti, consulenze e pratiche gestite ogni giorno dai nostri professionisti
Pratiche edilizie reali, certificati e documenti ufficiali, pratiche immobiliari, non esempi teorici.
Le attività mostrate in questa pagina rappresentano pratiche edilizie, catastali, energetiche e immobiliari realmente gestite dai nostri tecnici in tutta Italia. Ogni intervento viene seguito da professionisti abilitati, con verifica tecnica e produzione di documenti ufficiali conformi alla normativa vigente.
👉 PraticheCasa.it non è un semplice servizio online, ma uno studio tecnico strutturato che opera ogni giorno su incarichi reali.
🏠 🏗 PRATICHE EDILIZIE
Reali pratiche edilizie svolte: CILA presentate presso vari comuni: CILA per ristrutturazione interna, CILA infissi, CILA impianti, CILA lucernario, CILA Superbonus, CILA rifacimento copertura.
Se vuoi ordinare una pratica CILA clicca QUI
✔ Redazione progetto e pratica edilizia
✔ Verifica conformità urbanistica e rilievo
✔ Deposito presso Comune
✔ Verifica documentazione edilizia e catastale
✔ Redazione pratica CILA
✔ Deposito presso il Comune
☀🔋 FOTOVOLTAICO
Alcuni reali progetti e pratiche di allaccio per impianti fotovoltaici: pratiche comunali e paesaggistiche, incentivi (Parco agrisolare), allaccio alla rete elettrica, stipula di varie convenzioni con gli enti: ✔ GSE ✔ E-Distribuzione ✔ Terna (Gaudi) ✔ Enel ✔ Vari distributori di energia.
✔ Prevalutazione fattibilità, permitting e progetto di impianto fotovoltaico
✔ Richiesta autorizzazione paesaggistica
✔ Allestimento cantiere e allaccio alla rete elettrica nazionale
✔ Verifica fattibilità, e vincoli urbanistici
✔ Progetto dell’impianto fotovoltaico e scelta materiali
✔ Rilascio autorizzazioni per apertura cantiere
🏠💯 PRATICHE PER INCENTIVI E CONTRIBUTI
Pratiche per detrazioni fiscali e incentivi statali GSE, ENEA: Conto termico 3.0 per incremento efficienza energetica; Ecobonus per riqualificazione energetica; Bonus Casa. per risparmio energetico e utilizzo di fonti di energia rinnovabile.
✔ Verifica della documentazione fornita
✔ Integrazione di documenti mancanti
✔ Predisposizione e invio della pratica Enea
✔ Verifica preliminare e recupero documentazione edilizia e catastale
✔ Redazione e deposito pratica edilizia, paesaggistica,
✔ Deposito di relazione energetica L. 10, ape pre e post, progetto impianti, schema unifilare
✔ Verifica documenti forniti e integrazione
✔ Predisposizione fascicolo corredato da documenti ufficiali e pagamenti
✔ Presentazione richiesta agevolazioni all’ENEA
Questi esempi rappresentano pratiche edilizie reali seguite dai nostri tecnici, dalla richiesta iniziale fino alla conclusione.
🏠📏 CALCOLO SUPERFICIE
Alcuni lavori realizzati per il calcolo della superficie di un immobile, con strumenti e metodi professionali è stata calcolata: ✔ superficie commerciale ✔ superficie calpestabile ✔ superficie lorda ✔ rapporto aero illuminante (R.A.I.)
✔ Recupero documenti catastali
✔ Calcolo professionale delle superfici dell’immobile
✔ Rilascio del documento calcolo superficie commerciale
✔ Verifica documenti catastali obbligatori
✔ Calcolo con sistema professionale della superficie
✔ Rilascio dell’elaborato tecnico
✔ Ricerca della visura e planimetria catastale
✔ Calcolo delle superficie utili e commerciali
✔ Rilascio del documento professionale
🏠📐PRATICHE CATASTALI
Pratiche per l’aggiornamento e la modifica della planimetria catastale di appartamenti e ville ristrutturate. Accatastamento, correzione di visura e planimetria per dati catastali errati, rilascio documenti ufficiali: planimetria e visura.
✔ Esame documentazione storica
✔ Verifica congruità con la nuova pratica edilizia
✔ Preparazione Docfa e deposito al catasto
✔ Verifica della corrispondenza catastale e acquisizione documenti
✔ Predisposizione di nuova pratica catastale per modifica destinazione d’uso
✔ Presentazione telematica di pratica catastale Docfa
✔ Ricerca dati e informazioni immobiliari
✔ Presentazione istanza alla banca dati catastale
✔ Consegna al cliente della planimetria catastale ufficiale
🏡 ⛱ CODICE CIN affitti brevi
Pratiche CIN per apertura di nuove strutture turistico ricettive destinate a locazioni turistiche e affitti brevi: alloggi turistici, alberghi, case vacanza, affittacamere, B&B.✔ Codice Identificativo Nazionale CIN; ✔ Codice Identificativo Regionale CIR; ✔ SCIA inizio attività; ✔ Codice regionale IUN; ✔ Alloggiati Web; ✔ WebTur.
✔ Redazione pratica per SCIA nuova struttura turistico ricettiva
✔ Verifica documentazione, predisposizione planimetria arredata e quotata, richiesta codici IUN e CIN
✔ Deposito pratica presso gli enti e ottenimento codici definitivi da esporre
✔ Esame pre-fattibilità per la locazione parziale di alloggio
✔ Ricerca e integrazione della documentazione mancante
✔ Predisposizione pratiche e depisto presso gli enti, ottenimento codici CIR e CIN
🏠🗃 RILASCIO DOCUMENTI EDILIZI
Alcune pratiche per il recupero di documenti edilizi reali (accesso agli atti) seguite da PraticheCasa.it in molti comuni. Documenti di lavori edilizi, elaborati tecnici e permessi sono stati ricercati presso archivi cartacei tradizionali, archivi digitali e archivi storici, presso l’archivio corrente di deposito e quello storico. I fascicoli dei documenti edilizi comprendono licenze, concessioni, permessi, agibilità e disegni tecnici (tavole A0/A4). Necessari per verificare la legittimità di un immobile, compravendita, richiesta mutuo, ristrutturazioni e sanatorie edilizie.
✔ Ricerca informazioni storiche dell’immobile
✔ Preparazione istanza e deposito con allegati tecnici
✔ Recupero documentazione tecnica completa
✔ Ricerca visure catastali e dati edilizi
✔ Presentazione istanza corredata con documenti tecnici e personali
✔ Recupero degli atti edilizi storici
✔ Analisi della storia edilizia degli immobili
✔ Creazione fascicolo informativo e istanza accesso atti
✔ Recupero presso i comuni del fascicolo dei documenti edilizi
🏠👷♂️ ATTESTATO DI CONFORMITA’ EDILIZIA
✅ Attestazione di Conformità Edilizia, Urbanistica e Catastale
✅ Attestato di regolarità Edilizia, Urbanistica e Catastale
✅ Relazione Tecnica di Compravendita RTC ✅ Attestato di Regolarità Edilizia ARE
✅ Relazione Tecnica Integrata RTI ✅ Relazione di Regolarità Edilizia RRE
Per la vendita di immobili, interventi di ristrutturazione e richieste di mutuo.
Pratiche tecniche reali gestite da PraticheCasa.it
✔ Ricerca documentazione di base (edilizia, catastale)
✔ Verifica immobile e confronto documentale
✔ Redazione e rilascio di RRE firmata dal tecnico
✔ Esame della documentazione tecnica fornita
✔ Confronto con stato di fatto
✔ Rilascio di attestato di conformità edilizia, urbanistica e catastale
✔ Integrazione documenti catastali
✔ Confronto situazione reale con documenti
✔ Elaborazione di relazione di regolarità edilizia RRE
🏠⚠ CDU CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA
Reali CDU Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciati a seguito delle pratiche istruite da PratieheCasa.it presso vari comuni. Il CDU è obbligatorio per compravendita, donazione o divisione di terreni (o aree < 5000 mq pertinenziali), valutazione del valore di terreni e fabbricati, due diligence tecnica.
✔ Recupero e predisposizione elaborati catastali
✔ Calcolo per pagamento bolli e diritti
✔ Deposito richiesta presso comune e rilascio del CDU
✔ Predisposizione elaborati catastali (estratto di mappa e visure)
✔ Calcolo e bollettino per pagamento bolli e diritti
✔ Deposito della richiesta presso comune e rilascio del CDU
✔ Elaborati grafici catastali
✔ Bollettini per pagamento bolli e diritti
✔ Deposito dell’istanza corredata presso comune e rilascio del CDU
🏠⚖ SERVIZI NOTARILI
Alcuni reali servizi notarili effettuati per conto di nostri clienti: recupero di atti notarili smarriti, ricerca di rogito stipulato anche in data remota, visure ipotecarie. Le finalità sono per avviare nuove pratiche amministrative come pratiche edilizie, stipula atto di compravendita, richiesta di permessi e autorizzazioni edilizie, richiesta di codice cin per locazioni brevi, stipula di contratti di affitto.
✔ Esame del dati immobiliari e controllo catasto
✔ Ricerca nella banca dati ufficiale
✔ Consegna della copia del documento
✔ Verifica dati immobiliari e protocollo
✔ Ricerca nella banca dati ufficiale
✔ Invio del documento al cliente
✔ Verifica dati catastali, info notarili e protocolli
✔ Predisposizione e deposito istanza presso archivio notarile di Lucca
✔ Invio documento al cliente
🏠⚖ PERIZIE TECNICHE – asseverate e giurate
Queste perizie realmente redatte dai tecnici di PraticheCasa.it riguardano abitazioni, terreni, negozi, uffici e immobili industriali, tra le tipologie più richieste vi sono: perizia per quantificazione di danni, stima del valore commerciale, attestazione dell’agibilità, accertamento dell’anno di realizzazione di un immobile e quantificazione danni da errori nei lavori edilizi.
✔ Esame documentazione fornita e integrazioni
✔ Verifiche tecniche visive e dimensionali e redazione elaborato tecnico
✔ Verifiche di qualità e successiva consegna al cliente
✔ Verifica dati immobiliari e congruenza con documentazione prodotta
✔ Esame fotografico dell’immobile, redazione della perizia e giuramento
✔ Controlli di qualità e consegna al cliente
Perizia
✔ Verifica dati catastali e documenti edilizi
✔ Ispezione visiva dell’immobile e redazione perizia asseverata
✔ Controlli di qualità e rilascio perizia
🏠💡 RELAZIONE ENERGETICA Legge 10
Sono raccolti alcuni esempi reali di relazione energetica legge 10 redatte dai nostri tecnici in varie regioni per lavori di riqualificazione energetica e richieste di incentivi statali come Conto termico 3.0, pratiche Enea, GSE, Superbonus e progetti per nuove costruzioni e lavori per ristrutturazioni.
✔ Raccolta dati energetici/edilizi e verifica
✔ Analisi delle informazioni raccolte e redazione dell’elaborato
✔ Rilascio della relazione energetica
✔ Studio e analisi dei dati raccolti
✔ Redazione elaborato tecnico
✔ Rilascio della relazione energetica al cliente
✔ Raccolta e analisi dei documenti tecnici
✔ Redazione elaborato e controllo di qualità
✔ Rilascio della relazione energetica
⚠👷♂️ SICUREZZA CANTIERI
Le figure chiave includono il Committente, il Coordinatore (CSE/CSP), i datori di lavoro e i preposti, è necessaria una pianificazione accurata (PSC, POS), formazione continua, uso di DPI adeguati e manutenzione dei macchinari.
✔ Recupero documenti catastali
✔ Calcolo professionale delle superfici dell’immobile
✔ Rilascio del documento calcolo superficie commerciale
✔ Verifica documenti catastali obbligatori
✔ Calcolo con sistema professionale della superficie
✔ Rilascio dell’elaborato tecnico
✔ Ricerca della visura e planimetria catastale
✔ Calcolo delle superficie utili e commerciali
✔ Rilascio del documento professionale
🏠🔌 Di.Ri. Dichiarazione di Rispondenza impianto
Mostriamo alcune Di.Ri redatte dai nostri tecnici vecchi impianti (elettrici, gas, idraulici) realizzati tra il 13 marzo 1990 e il 27 marzo 2008, sprovvisti di Dichiarazione di Conformità (Di.Co). La Di.Ri è obbligatoria in caso di compravendita, nuove forniture utenze o adeguamento e viene redatta dai tecnici di PraticheCasa.it
✔ Verifica e studio della documentazione tecnica fornita
✔ Controllo visivo dell’impianto
✔ Rilascio della Di.Ri. dichiarazione di rispondenza impianto
✔ Esame dei documenti tecnici forniti e recupero di quelli catastali
✔ Verifica dell’impianto
✔ Rilascio della Di.Ri.
✔ Verifica completezza dei documenti
✔ Controllo impianto
✔ Rilascio della Dichiarazione di Rispondenza (Di.Ri)
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