APE Attestato Prestazione Energetica

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APE Attestato Prestazione Energetica

150.00 IVA Inclusa

L’APE è l’Attestato di Prestazione Energetica degli edifici.

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Descrizione

APE Attestato Prestazione Energetica

Cosa è l’APE

L’APE attestato prestazione energetica degli edifici nasce per garantire un futuro più sostenibile attraverso l’uso di energia solare o eolica e attraverso consumi ridotti di energia. Dal 2009 è diventato obbligatorio certificare tutti gli edifici in vendita, e da luglio 2010 è diventato obbligatorio anche per tutte le case in affitto. L’attestato di prestazione energetica in principio chiamato ACE, nasce dalle prescrizioni della Direttiva Europea 2002/91/CE (Energy Performance of Buildings), che stimola la realizzazione di un metodo trasparente per calcolare al meglio le qualità termiche dell’edificio premiando quindi gli immobili a ridotto consumo energetico e soprattutto a  bassi costi di gestione, consentendo così ai proprietari di avere un immobile a risparmio energetico. La validità dell’Attestato di Prestazione Energetica è di 10 anni. La legge prevede che l’APE sia rilasciato dopo un sopralluogo tecnico da parte di un professionista abilitato.

Chiamata comunemente certificazione è obbligatoria per la compravendita, trasferimento di proprietà a titolo oneroso, permuta e donazione, contratto di affitto, annuncio immobiliare di vendita o affitto, nuova costruzione, ristrutturazione. Un certificatore energetico di PraticheCasa.it effettuerà il sopralluogo e ti consegnerà l’APE entro 72 ore.

Come acquistare l’ape attestato certificazione energetica

Richiedi in pochi secondi la tua APE compilando i campi richiesti. Un tecnico certificatore energetico di PraticheCasa.it prenderà in carico la tua richiesta e ti contatterà per concordare un sopralluogo per i rilievi. Entro pochi giorni riceverai l’APE direttamente sul tuo smatphone e pc. Per qualunque necessità o quesito puoi contattarci telefonicamente, via chat o e-mail (24/24).

Quando l’APE è obbligatorio

  1. Compravendita
  2. Trasferimenti di proprietà a titolo oneroso
  3. Permuta e donazione
  4. Contratti di affitto
  5. Annunci immobiliari di vendita o affitto
  6. Nuove costruzioni
  7. Ristrutturazione

Ogni quanti anni deve essere aggiornato l’APE

L’Attestato APE normalmente ha una validità di 10 anni a meno che subentrino alcune condizioni che ne richiedono l’aggiornamento:

  1. Ogni qual volta l’immobile subisce lavori di ristrutturazione, riqualificazione, sostituzione caldaia, infissi, termosifoni, boiler, realizzazione cappotto termico e altri interventi che ne modificano le prestazioni energetiche;
  2. A seguito di modifiche catastali che variano il sub catastale, la numerazione civica, la numerazione dell’interno;
  3. Modifica della destinazione d’uso;

Sanzioni pecuniarie previste

Scatta l’obbligo di ottenere l’APE per un immobile, nel momento in cui si vuole immettere lo stesso immobile sul mercato, sia per la vendita o per l’affitto. L’onere della redazione è a carico del proprietario dell’immobile o del costruttore nel caso di nuovi edifici. Le inadempienze vengono sanzionate pesantemente sia nei confronti del proprietario, del costruttore e anche nei confronti del progettista e direttore dei lavori.

Il venditore che omette l’APE incorre in sanzioni tra 3000 e 18000 euro.
Il proprietario che vuole affittare il proprio immobile senza l’APE incorre in sanzioni da 1000 a 4000 euro.
Gli annunci promozionali, come quelli delle agenzie immobiliari, devono contenere i parametri energetici pena la sanzione amministrativa tra 500 e 3000 euro.

Domande frequenti

Quando è obbligatorio l’APE?
L’APE è obbligatorio dal 2009 per tutti gli edifici in vendita, e da luglio 2010 è diventato obbligatorio anche per le abitazioni che il proprietario vuole affittare. L’obbligo si ha in tutti i casi di:
-Compravendita
-Trasferimenti di proprietà a titolo oneroso
-Permuta e donazione
-Contratti di affitto
-Annunci immobiliari di vendita o affitto
-Nuove costruzioni
-Ristrutturazione

Come viene svolto il servizio da PraticheCasa.it
Un certificatore energetico di PraticheCasa.it con grande esperienza nel settore, prende in carico la richiesta ed attiva la procedura per il rilascio dell’APE. Il nostro ingegnere ti contatterà per concordare un sopralluogo ed effettuare i rilievi obbligatori per legge.

Quale documentazione devo fornire a PraticheCasa.it?
E’ necessario consegnare al nostro tecnico certificatore la seguente documentazione:
-planimetria catastale;
-visura catastale;

Il professionista di PraticheCasa.it dovrà fare un sopralluogo?
La legge italiana impone che il certificatore energetico effettui il rilevo (sopralluogo) dell’immobile da certificare.

Non trovo la documentazione da consegnare al professionista posso comunque richiedere l’APE?
In mancanza della documentazione necessaria, puoi comunque completare l’ordine. La documentazione può essere consegnata anche bervi manu al nostro ingegnere al momento del sopralluogo.
Se vuoi acquistarla puoi utilizzare il nostri servizi planimetria catastale e visura catastale.

L’APE senza sopralluogo ha validità?
Il sopralluogo serve al professionista per effettuare rilievi con strumentazione  specifica e raccogliere informazioni importanti per svolgere una diagnosi accurata dell’edificio, stilandone poi una “carta di identità” che sarà utilizzata per la redazione dell’APE. Senza un sopralluogo non sarebbe possibile effettuare i rilievi e determinare caratteristiche tecniche e qualitative degli impianti, nonché della struttura edilizia e neppure rilevare informazioni sull’esposizione e ubicazione. Queste informazioni sono fondamentali per la redazione dell’APE. Senza un regolare sopralluogo l’APE non ha alcuna utilità e viola la legge.

Quali sono le tempistiche per ricevere Attestazione di Prestazione Energetica?
Il personale di PraticheCasa.it prende in carico la richiesta ed avvia tempestivamente l’iter per il rilascio dell’APE. Un ingegnere, certificatore energetico ti contatterà per fissare un appuntamento ed effettuare il rilievo dell’immobile, riceverai l’APE entro 3 giorni dal sopralluogo.

L’APE ha scadenza?
L’APE ha validità di 10 anni, me deve essere rinnovato nel caso di ristrutturazioni, installazione di nuovi impianti o variazioni dei dati catastali.

Come avviene la consegnata della Valutazione Immobiliare?
Riceverai l’esito via e-mail sul tuo PC, smartphone e tablet. PraticheCasa.it mette a tua disposizione il servizio di archiviazione gratuito “Area Riservata Personale” che ti consente in qualunque momento di accedere a tutti i tuoi documenti. Il documento originale verrà spedito al tuo indirizzo con un corriere espresso.

Quali sono i metodi di pagamento su PraticheCasa.it?
Puoi utilizzare diversi metodi di pagamento per acquistare su nostro sito:
– VISA
– MASTERCARD
– AMERICAN EXPRESS
– PAYPAL
– MAESTRO
– BONIFICO BANCARIO

Richiedi la tua APE Attestazione di Prestazione Energetica in pochi secondi compilando i campi richiesti. I nostri operatori prenderanno in carico la tua richiesta e concorderanno immediatamente un sopralluogo con il nostro ingegnere per i rilievi.

Per qualunque necessità puoi contattare il personale di PraticheCasa.it telefonicamente, via chat oppure con e-mail (24/24).

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