Perizia Tecnica Online | PraticheCasa.it

Cosa è la Perizia Tecnica, Edilizia e Immobiliare?

La perizia tecnica, edilizia e immobiliare è un documento ufficiale redatto da professionisti abilitati (architetti, ingegneri, geometri), la perizia attesta il valore, le caratteristiche tecniche o lo stato di un immobile o di un’opera edile. L’analisi tecnica può riguardare vari aspetti, come la struttura, gli impianti, lo stato di conservazione, la conformità alle normative, e può includere la valutazione di eventuali danni o difetti. Serve a fornire una valutazione oggettiva e qualificata, fondamentale in numerose situazioni.

Quali sono le tipologie principali di perizia

Perizia semplice: Un’analisi tecnica redatta e firmata da un professionista, utile per scopi informativi o preliminari.

Perizia asseverata: Il professionista attesta la veridicità del contenuto, assumendosi responsabilità per eventuali falsità. È spesso richiesta per mutui ipotecari, separazioni e successioni, vendite giudiziarie, pratiche fiscali e sanatorie edilizie. Il professionista si assume la responsabilità civile e penale del contenuto.

Perizia giurata: La perizia giurata è la tipologia con il massimo valore legale. Il professionista, oltre ad asseverare la perizia, presta un giuramento formale di fronte a un cancelliere o un notaio. Viene richiesta in procedimenti giudiziari e contenziosi dove è necessaria la massima garanzia sulla veridicità dei fatti.

Altre tipologie di perizie

Perizia di stima immobiliare (o estimativa): Valuta il valore di un immobile, spesso richiesta per operazioni di mutuo o vendita. Determina il valore di mercato di un immobile, casa, appartamento o terreno. Indispensabile per compravendite immobiliari, richieste di mutuo, divisioni ereditarie e assicurazioni. Considera la posizione, lo stato, la metratura e le quotazioni OMI.

Perizia di agibilità: Attesta che un immobile è idoneo all’uso e soddisfa le normative.

Perizia per danni: Identifica le cause di un danno (es. infiltrazioni d’acqua, crepe, difetti di costruzione) e quantifica i costi di riparazione. Cruciale in caso di controversie o richieste di risarcimento.

Perizia di bonifica amianto: Verifica la presenza di amianto e le condizioni necessarie per la bonifica.

Perizia per impianti: Valuta l’efficienza e la sicurezza degli impianti in un edificio (elettrici, idraulici, termici, antincendio).

Perizia di Conformità Urbanistica ed Edilizia: Verifica che l’immobile rispetti le normative urbanistiche e edilizie vigenti. Fondamentale per la regolarità dell’immobile in fase di vendita o ristrutturazione.

Perizia di Conformità Catastale: Accerta la corrispondenza tra i dati del catasto (planimetrie) e lo stato di fatto dell’immobile.

Perizia di Stabilità Statica: Valuta l’integrità strutturale di un edificio, essenziale dopo eventi sismici o in caso di problemi strutturali evidenti.

Perizia Energetica: Valuta l’efficienza energetica dell’edificio e propone soluzioni per migliorarla.

Perizia Impianti: Controlla la sicurezza e l’efficienza degli impianti (elettrico, idraulico, termico, antincendio).

Perizia di Bonifica Amianto: Identifica la presenza di amianto e pianifica le misure di bonifica.

Perizia Tecnica di Parte (CTP): Supporta una delle parti in una controversia legale, spesso affiancando il Consulente Tecnico d’Ufficio (CTU) nominato dal giudice.

Importanza delle perizie

Le perizie tecniche sono importanti per diversi scopi, tra cui:

• Comprenderne la necessità: Le perizie sono fondamentali per chi compra, vende, ristruttura o amministra un immobile.
• Verificare lo stato dell’immobile: Le perizie possono essere utilizzate per valutare lo stato di un immobile, per esempio per individuare eventuali difetti.
• Valutare il valore di un immobile: Le perizie di stima sono utilizzate per valutare il valore di un immobile in caso di vendita o acquisto.
• Definire il valore di un immobile per mutuo: Le perizie di stima sono spesso richieste dalle banche per valutare l’immobile offerto in garanzia per un mutuo.
• Valutare i danni: Le perizie per danni sono utilizzate per stabilire l’entità dei danni subiti da un immobile.
• Verificare la sicurezza di un immobile: Le perizie possono essere utilizzate per valutare la sicurezza di un immobile e per identificare eventuali problemi.
• Accertare la conformità di un immobile: Le perizie possono essere utilizzate per accertare la conformità di un immobile alle normative vigenti.

Vantaggi della Perizia Tecnica con PraticheCasa.it

• Servizio professionale a distanza
• Tecnico personale dedicato
• Risparmio di tempo e costi
• Consulenza gratuita iniziale
• Validità in tutta Italia

Tempi e costi della Perizia Tecnica

• Tempi di consegna della perizia: prendiamo in carico il tuo ordine in tempo reale, le tempistiche possono variare in vase alla complessità dell’incarico, per urgenze si consiglia di selezionare l’opzione “priorità”  
• Costo del servizio online: il costo indicato è iva inclusa, senza sorprese!

Servizio 100% digitale

• Richiesta della perizia online, non devi recarti presso alcuno studio tecnico
• Invio documenti tramite email
• Assistenza professionale diretta via WhatsApp, telefono e email
• Tecnici abilitati (geometri, architetti, ingegneri) iscritti agli Albi professionali
• Possibilità di ispezione virtuale 

Dove sono presenti gli uffici di Pratiche Casa

Gli uffici tecnici di Pratiche Casa sono presenti in tutta Italia, puoi richiedere consulenze e servizi tecnici nelle seguenti province:

Agrigento, Alessandria, Ancona, Aosta, Arezzo, Ascoli Piceno, Asti, Avellino, Bari, Barletta-Andria-Trani, Belluno, Benevento, Bergamo, Biella, Bologna, Bolzano, Brescia, Brindisi, Cagliari, Caltanissetta, Campobasso, Carbonia-Iglesias, Caserta, Catania, Catanzaro, Chieti, Como, Cosenza, Cremona, Crotone, Cuneo, Enna, Fermo, Ferrara, Firenze, Foggia, Forlì-Cesena, Frosinone, Genova, Gorizia, Grosseto, Imperia, Isernia, La Spezia, L’Aquila, Latina, Lecce, Lecco, Livorno, Lodi, Lucca, Macerata, Mantova, Massa e Carrara, Matera, Messina, Milano, Modena, Monza e Brianza, Napoli, Novara, Nuoro, Olbia-Tempio, Oristano, Padova, Palermo, Parma, Pavia, Perugia, Pesaro e Urbino, Pescara, Piacenza, Pisa, Pistoia, Pordenone, Potenza, Prato, Ragusa, Ravenna, Reggio Calabria, Reggio Emilia, Rieti, Rimini, Roma, Rovigo, Salerno, Sassari, Savona, Siena, Siracusa, Sondrio, Taranto, Teramo, Terni, Torino, Trapani, Trento, Treviso, Trieste, Udine, Varese, Venezia, Verbano-Cusio-Ossola, Vercelli, Verona, Vibo Valentia, Vicenza e Viterbo.

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