Planimetria Catastale

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Planimetria Catastale

27.00 20.00 IVA Inclusa

(12 recensioni dei clienti)

Ricevi sulla tua casella email la planimetria catastale ufficiale, la piantina dell’immobile (in scala 1:100 o 1:200). 

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Descrizione

Planimetria Catastale Online – Cos’è?

La Planimetria Catastale è un documento ufficiale depositato presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate sezione Catasto. E’ l’espressione grafica dell’immobile, un disegno tecnico che mostra chiaramente la sagoma dell’immobile, la suddivisione degli ambienti interni ed esterni, la loro destinazione d’uso come ad esempio cucina, camere, bagno, ingresso, balconi e aree scoperte. Il medesimo documento contiene inoltre le eventuali pertinenze dell’immobile, come il giardino, il garage, la cantina o il posto auto. L’abitazione e le pertinenze in genere sono rappresentate in scala 1:100 o 1:200. Per essere valida deve corrispondere allo stato di fatto dell’immobile. Se per esempio, hai recentemente ristrutturato l’appartamento con delle modifiche agli spazi interni, è obbligatorio aggiornare la planimetria. Tale correzione viene effettuata con una pratica chiamata DOCFA e può essere presentata al catasto solo da tecnici abilitati.

A cosa serve?

– acquisto di un immobile
– vendita di un immobile
– calcolo delle tasse
– richiesta di mutuo
– nuova utenza

Cosa è riportato sulla planimetria catastale?

– la sagoma dell’immobile e le misure
– la suddivisione degli ambienti interni ed esterni
– la loro destinazione d’uso (come ad esempio cucina, camere, bagno, ingresso, balconi e aree scoperte)
– le pertinenze dell’immobile (come ad esempio giardino, garage, cantina o il posto auto)
– il nominativo del tecnico incaricato
(L’abitazione e le pertinenze in genere sono rappresentate in scala 1:100 o 1:200)

Se la planimetria non esiste?

Normalmente è possibile recuperare la Planimetria Catastale tramite gli Archivi Informatici del catasto. In casi particolari può capitare che il documento non è più presente al Catasto, o non lo si può recuperare in formato cartaceo, in tali casi si dovrà quindi rielaborare la planimetria e depositarla presso gli archivi catastali.

Come acquistarla?

Il documento può essere richiesto da un avente titolo (proprietario, erede ecc) o da suo delegato. Per richiederla è sufficiente conoscere i dati catastali dell’immobile a cui sei interessato ovvero: foglio, particella, subalterni. In assenza di questi dati puoi reperirli sulla Visura Catastale. La Planimetria Catastale rilasciata da PraticheCasa.it è un documento valido agli effetti di legge.

Se sei proprietario di una abitazione con garage e cantina, quindi con max 3 subalterni è sufficiente un solo ordine. I nostri operatori prenderanno in carico la tua richiesta e accedendo alla banca dati dell’Agenzia del Territorio. Riceverai la Planimetria Catastale sul tuo smartphone e pc oppure con corriere espresso direttamente a casa tua.

Se hai qualche dubbio chiama lo 02 006 18 333
oppure contattaci 24/24

Domande frequenti

Chi può richiedere una Planimetria Catastale?
La Planimetria Catastale può essere richiesta da uno dei proprietari dell’immobile o da altre persone che ne abbiano diritto (usufrutto, uso, abitazione e altri), oppure da un delegato. Se l’immobile è intestato ad una società la persona autorizzata a richiedere la Planimetria Catastale è il legale rappresentante dell’azienda.

Quanto tempo occorre per ricevere la Planimetria Catastale?
Un nostro operatore prende in carico la tua richiesta in tempo reale e accede alla banca dati del Catasto per ricercare il documento. La Planimetria Catastale ti sarà consegnata in 2 ore oppure entro 20 minuti se richiedi la la procedura di urgenza.

Come avviene la consegnata della Planimetria Catastale?
Riceverai la tua Planimetria Catastale sul PC, smartphone e tablet, e potrai consultarla e stamparla in qualunque momento accedendo gratuitamente alla tua area personale. Se vuoi ricevere il documento già stampato a casa o in ufficio richiedi la consegna a domicilio con corriere espresso.

Quali dati si trovano nella Planimetria Catastale?
I dati contenuti nella Planimetria Catastale sono:
– foglio, particella e subalterno, indirizzo, comune e provincia dell’immobile
– piano e numero di interno
– destinazione degli ambienti e altezza interna
– proprietari confinanti
– scala di rappresentazione
– orientamento rispetto al nord
– nome del professionista che ha presentato l’accatastamento

La planimetria catastale esiste per tutti gli immobili?
Il processi di informatizzazione dei dati catastali è stato avviato da molti anni, tuttavia, in alcuni casi si verifica che la planimetria sia stata smarrita o non sia stata ancora trasferita su archivi informatici. Il cliente riceverà la comunicazione inviata dagli Uffici del Catasto. In questi casi il nostro personale addetto si recherà presso gli Uffici del Catasto per verificare di persona la natura del problema.

Come viene svolto il servizio di PraticheCasa.it
Un nostro operatore, esperto catastale, prende in carico la tua richiesta e accede agli archivi Ufficiali del Catasto per ricercare la tua planimetria con i dati forniti dal cliente. La tua Planimetria Catastale verrà inviata ai tuoi device (PC, smartphone e tablet) e potrai consultarla e stamparla in qualunque momento accedendo alla tua area riservata.

Il mio immobile non ha una planimetria registrata al catasto, cosa devo fare?
Nel caso in cui il tuo immobile non abbia una planimetria depositata al catasto, bisognerà fare degli approfondimenti tecnici per comprendere le motivazioni: inesistenza, smarrimento, distruzione parziale o totale o necessità di rasterizzazione. I nostri tecnici dopo aver accertato la motivazione attivano le procedure per depositare la planimetria o per richiedere la digitalizzazione.

Quali documenti devo fornire per richiedere la Planimetria Catastale?
I documenti che ti chiediamo di fornire sono:
– copia di un documento del proprietario
– delega al nostro tecnico

Quanto costa il servizio di area personale riservata?
L’area personale riservata è uno spazio con accesso protetto, dove il cliente trova archiviati tutti i documenti. Per i clienti di PraticheCasa.it il servizio è totalmente gratuito.

Che differenza c’è tra Planimetria Catastale, Elaborato Planimetrico ed Estratto di Mappa?
– La Planimetria Catastale (o piantina catastale) è la rappresentazione grafica, in pianta, del tuo immobile (abitazione, garage, ufficio, negozio o altro) comunemente conosciuta come piantina catastale;
– L’Elaborato Planimetrico è la rappresentazione grafica di un intero edificio condominiale e contiene anche le informazioni della particella e dei subalterni che compongono l’intero edificio. Contiene le unità immobiliari, pertinenze e corti (abitazioni, scale, box, cantine, negozi, locali comuni e cortili). Ti permette di individuare ogni unità immobiliare presente all’interno di un edificio, ogni area di pertinenza e parti comuni;
– L’Estratto di Mappa è la rappresentazione grafica di una porzione di territorio comunale, sono ben visibili i confini dei terreni e le sagome dei fabbricati.

La Planimetria Catastale contiene i metri quadrati dell’immobile?
La Planimetria Catastale non indica i metri quadrati dell’immobile. Per rispondere a questa necessità, PraticheCasa.it ha creato uno specifico servizio professionale per il Calcolo Superficie da Planimetria.

DOCFA: cosa è?
La procedura DOCFA permette di presentare una nuova planimetria al catasto e di rettificare, correggere e aggiornare quelle esistenti. Deve obbligatoriamente essere presentata da un professionista tecnico qualificato come un geometra, un architetto, un ingegnere o un perito industriale.

Come posso pagare su PraticheCasa.it?
Puoi utilizzare diversi metodi di pagamento tra i più sicuri:
– VISA
– MASTERCARD
– AMERICAN EXPRESS
– PAYPAL
– MAESTRO
– BONIFICO BANCARIO

Planimetria rasterizzata: cosa significa?
Con la definizione Planimetria Catastale rasterizzata s’intende che la planimetria è stata informatizzata e trasferita (rasterizzata) negli archivi informatici del catasto. Si può richiedere la rasterizzazione di una planimetria se non è stata ancora digitalizzata e registrata al catasto.

12 recensioni per Planimetria Catastale

  1. stc.geomcali

    Servizio professionale con personale gentile e premuroso, hanno mostrato affidabilità e competenza. Sono molto soddisfatto!

  2. maurizio calabrese

    Avevo necessità di avere una planimetria catastale ufficiale per una casa che possiedo in provincia di Milano. La planimetria mi è stata consegnata in pochi minuti. Ho trovato un servizio professionale e veloce. Complimenti!

  3. monica civardi

    Ho trovato dei professionisti, veloci ed affidabili.

  4. antonella palopoli

    Servizio professionale, veloce ed affidabile, giudizio molto buono, consigliatissimo!

  5. enza lettieri

    Ho contattato pratichecasa.it per un problema catastale legato ad una vecchia casa in provincia di Salerno. Poiché abito a Milano non riuscivo a venirne a capo e di conseguenza pagavo ogni anno molte più tasse del dovuto. Ho trovato in pratichecasa.it un supporto professionale di alto livello e molto efficiente, sono certamente professionisti del settore. Mi ha colpito la loro disponibilità all’ascolto del cliente e la capacità di fornire soluzioni rapide e poco costose.
    Ringrazio il personale che mi ha assistito e il professionista che ha preso in carico la mia pratica. Grazie

  6. loredana piccatti

    Ho ricevuto il documento richiesto in breve tempo e vi ringrazio, servizio ottimo.
    Cordiali saluti

  7. marco piccini

    Efficentissimi, precisi, cordiali e competenti.

  8. roberto garlato

    Rapidissimi e chiari nella risposta.
    Un ottimo servizio, consigliabile.

  9. Emanuele De Rossi

    Grazie mille.
    Efficientissimi!!

  10. Domenico Di Corato

    In pochi giorni ho effettuato una serie di richieste in una sola pratica, evase in modo eccelso.
    Conserverò i contatti per il futuro.
    Grazie e buon proseguo.

  11. Walter Lorenzon

    Ho effettuato per la prima volta in data 02.07.2020 una richiesta a Pratichecasa.it Servizio molto efficiente, rapidità e disponibilità.

  12. Massimo Carapezza

    È d’obbligo una recensione più che positiva;
    Inizio con il confermare che mia fiducia iniziale, è stata pienamente soddisfatta; nonostante si siano presentate molte difficoltà e tempi lunghi a reperire i documenti richiesti (a causa dell’ostilità e la scarsissima collaborazione da parte dell’ufficio pubblico di competenza), il team di PraticheCasa, è riuscito brillantemente a risolvere il problema e ottenere il tutto…
    Un ringraziamento particolare all’ Arch. Francesco Fusco che mi ha seguito e tenuto costantemente informato con email e telefonate ed è stato sempre molto presente con risposte immediate anche nei giorni festivi.
    Professionisti con la P maiuscola!
    …sono realmente di parola quando scrivono “Puoi contare sul nostro aiuto” …e lo hanno fatto!
    Grazie ancora.

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