Browsing Tag:visura catastale

Tutti i documenti e le pratiche per ristrutturare la tua casa

documenti-necessari-per-ristrutturare-casa-pratiche

I documenti necessari per ristrutturare un immobile non sono molti, ma sono decisivi per non trasformare i lavori in un lungo incubo burocratico! Questo aspetto è importante perché rinnovare la casa è un momento che si affronta almeno una volta nella vita. Ad esempio per dare un nuovo stile alla casa o per organizzare gli spazi interni adattandoli alle nuove necessità che la vita ci pone. Non vuoi rischiare? Vuoi essere pronto fin dal primo istante? Il punto di partenza…

IMU e TASI 2019: calcoli, scadenze, dubbi e perplessità

imu-e-tasi-2019-pratiche-casa-immagine

IMU e TASI 2019 : la data per il versamento del saldo di entrambe le tasse si avvicina. Il 16 dicembre 2019, infatti, è l’ultimo giorno per poter pagare le tasse più temute dagli italiani, quelle sulla casa. In questo articolo cercherò di eliminare qualsiasi dubbio su chi dovrà pagare ed, eventualmente, quanto. Ma partiamo dai concetti chiave, cosa sono queste tasse?     Cosa è l’IMU? L’IMU è l’imposta municipale propria, introdotta dal decreto legge n. 201/2011, durante il…

Conformità catastale ed urbanistica – Guida Ufficiale

verifica-di-conformità-catastale-pratiche-casa

La verifica di conformità catastale ed urbanistica è una prassi, ormai da anni, obbligatoria per la vendita di una casa o di un altro edificio. Ed è, di fatto, il primo passo per una compravendita senza problemi burocratici o senza perdita di tempo negli uffici tecnici. Questa operazione viene fatta per verificare, appunto, la condizione di una casa in vendita. Nel corso della mia carriera, quando chiedevo al venditore dell’immobile, mio cliente, se avesse verificato la Conformità edilizia la classica…

Vuoi comprare o vendere casa? La perizia è fondamentale!

perizia immobiliare

A cosa serve la perizia immobiliare? Se sei in procinto di comprare o vendere casa, con questo articolo voglio spiegarti con parole semplici l’importanza di averne una. Da esperto del settore, posso affermare che il valore di una casa non è mai quello che viene attribuito dal suo proprietario. Lui spesso al puro fattore economico (costo di acquisto, lavori effettuati, panorama, migliorie, arredamenti, impianti etc) somma aspetti affettivi e soggettivi che portano a conclusioni errate. Questo infatti non è il…