Contratto di Locazione

89.00 IVA Inclusa

I nostri specialisti in contratti immobiliari redigono per te il miglior Contratto di Locazione in forma scritta per immobili ad uso residenziale non residenziale (uffici, negozi e capannoni), transitorio (fino a 1 anno) o uso studenti. Il contratto ha lo scopo di regolare la durata della locazione, il canone da pagare e altri aspetti del rapporto tra locatore e conduttore.

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Il Contratto di Locazione è l’accordo in forma scritta che permette ad un proprietario (locatore) di mettere a disposizione dell’ inquilino (conduttore) un immobile ad uso residenziale, non residenziale (uffici, negozi e capannoni), transitorio (fino a 1 anno) o uso studenti. Il contratto ha lo scopo di regolare la durata della locazione, il canone da pagare e altri aspetti del rapporto tra locatore e conduttore.

Gli elementi fondamentali del contratto sono:

  1. Oggetto del contratto: la descrizione dettagliata dell’immobile e indicazione dei dati catastali (visibili nella visura catastale)
  2. Cedolare secca: l’opzione della cedolare secca che consente un regime di tassazione agevolato deve essere chiaramente specificata nel contratto
  3. Canone di Locazione: l’importo del canone da corrispondere mensilmente al proprietario deve essere indicato 
  4. Durata del Contratto: la durata del contratto varia secondo la tipologia scelta 
  5. Arredato: nel caso in cui l’immobile viene affittato con arredi inclusi, è preferibile predisporre una lista dei mobili presenti nell’abitazione
  6. Recesso: il proprietario può concedere al conduttore il diritto di sciogliere il contratto prima della sua naturale scadenza, con preavviso da stabilire
  7. Garanzia: il proprietario può chiedere al conduttore (o inquilino) di versare al momento della stipula un importo che resterà a garanzia di eventuali danni all’immobile
  8. APE: il proprietario deve consegnare al conduttore copia dell’Attestato di Prestazione Energetica. L’indice di efficienza energetica deve essere specificato all’interno del contratto 

Puoi richiedere anche l’opzione Registrazione del Contratto di Locazione al costo di € 36,60 IVA compresa (oltre imposte di bollo e registrazione). 

La registrazione comporta il pagamento di imposte di bollo e di registrazione, che verranno documentati. Verrai contattato da un nostro operatore che ti indicherà la procedura da seguire.

Per qualunque necessità o quesito puoi contattarci telefonicamente o via chat.